Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Au cœur du très recherché 6e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du Bon Marché et de la rue de Rennes, ce local profite d’une rue commerçante élégante et d’un fort passage piéton. Son environnement qualitatif, composé d’enseignes de mode, de décoration, de librairies et de services haut de gamme, offre une belle visibilité à votre activité.

D’une surface totale d’environ 45 m², le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. La boutique, en bon état et parfaitement aménagée, convient notamment au prêt-à-porter, aux chaussures, aux accessoires, à la maroquinerie, aux bijoux, à la décoration, à une galerie d’art ou à une activité d’épicerie fine. Absence d’extraction.

Cession de droit au bail avec bail renouvelé en janvier 2023. Loyer annuel de 45 868 € HT HC, payable trimestriellement. Droit d’entrée : 300 000 €, auxquels s’ajoutent 9,60 % TTC d’honoraires.