Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé dans le quartier commerçant de Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Porte de Champerret et d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitations. Son emplacement sur une rue commerçante, avec un flux piétonnier et automobile important, lui offre une belle visibilité grâce à sa façade de 3 mètres.

D’une surface totale de 39 m², le local comprend 25 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 14 m² accessible depuis l’intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il convient notamment à une épicerie fine, un primeur, une cave à vins, une pâtisserie ou une activité de traiteur, ainsi qu’à d’autres commerces de proximité.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 25 680 € HT et hors charges, soit 2 140 € HT par mois, avec 140 € HT de charges locatives mensuelles. Bail à préciser.