Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique du 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du canal de l’Ourcq et du métro Corentin-Cariou, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale de 88 m², il comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol. Équipé d’une extraction de 200 mm, il convient à une activité de restauration légère, telle qu’un coffee shop, une pâtisserie, un bubble tea ou une offre de snacking froid, ainsi qu’à un concept sans cuisson grasse.

Le loyer annuel s’élève à 26 760 € HT HC, soit 2 230 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 230 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 8 000 € HT. Les conditions et la durée du bail sont à confirmer.