Local commercial à louer – Paris – 107 m²

Situé au pied d’un immeuble haussmannien dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, d’un bon passage et d’une clientèle de quartier fidèle. Sa belle vitrine lui assure une visibilité optimale. Il se trouve à proximité de la gare SNCF Pont-Cardinet et des lignes de bus 31, 53 et 518.

D’une surface totale de 107 m², dont 73 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d’un sous-sol directement relié à la boutique. En état d’usage, il est équipé de murs en toile de verre, de faux plafonds, d’un rideau électrique, de luminaires en plafonnier et d’un chauffage radiant complété par un chauffage électrique d’appoint. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 35 004 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.