Local commercial à louer – Paris – 351 m²

Situé dans le quartier très commerçant de Saint-Lazare et des Galeries Lafayette, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique entouré d’enseignes reconnues telles que Galeries Lafayette, Zara, H&M, Sephora et Apple. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

Développant une surface totale de 351 m², le local comprend 97 m² au rez-de-chaussée, 228 m² au premier sous-sol accessibles directement depuis la boutique, ainsi que 26 m² au deuxième sous-sol. Il dispose d’une extraction de 250 mm et se prête à une activité de restauration.

La location est proposée moyennant un loyer annuel de 120 000 € HT HC, soit 10 000 € par mois, avec un droit d’entrée de 1 550 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 702 € HT par mois. Dossier complet disponible sur demande.