Local commercial à louer – Paris – 362 m²

Situé à Paris 10ᵉ, à proximité du métro Château d’Eau et de plusieurs enseignes nationales, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 362 m², il comprend 242 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Compatible avec une activité de restauration, le local dispose de deux conduits d’extraction de 600 mm et 300 mm. Il se prête notamment à l’installation d’une brasserie, d’un bar, d’un café, d’un restaurant ou d’une boulangerie.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 120 000 € HT et hors charges, avec 1 000 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Un droit d’entrée de 70 000 € est demandé. Dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer.