Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le quartier recherché de Lorette-Martyrs-Trudaine, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 15 mètres. Son emplacement se prête particulièrement à une activité de restauration, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

Le bien développe une surface totale de 130 m², répartie entre 82 m² au rez-de-chaussée et 48 m² en sous-sol recevant du public. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit d’extraction de 300 mm de diamètre.

Cette offre est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois, et 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 190 000 €.