Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé rue Marguerite de Rochechouart, à proximité de la rue de Maubeuge, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel animé du 9ᵉ arrondissement. Sa façade de 5 mètres linéaires lui assure une belle visibilité. Restaurants, école maternelle, centre municipal Paul Valeyre et transports en commun, dont le métro, le RER et une gare, se trouvent à proximité.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol. Il convient à une activité commerciale, notamment à un commerce de proximité souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique à fort potentiel.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT et hors charges, avec 2 400 € de charges locatives et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge de l’acquéreur.