Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, rue Miromesnil, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au pied du métro et d’une bonne visibilité dans un secteur dynamique, notamment fréquenté par une clientèle de bureaux. Il se prête particulièrement à une activité de restauration le midi.

Le local développe une surface totale de 100 m², répartie entre 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, adapté à une activité de restaurant.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 35 004 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 280 000 €.