Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix rue du Faubourg-Saint-Honoré, à proximité immédiate de la Salle Pleyel et de la place des Ternes. Installé dans un immeuble haussmannien de bon standing, le local profite d’une vitrine d’environ 5 mètres et d’une hauteur sous plafond proche de 3 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant haut de gamme, entouré notamment de restaurants, traiteurs, boulangeries, cavistes et commerces spécialisés.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend 34 m² en rez-de-chaussée avec comptoir de commande, cuisine froide sans extraction et espace de salle, ainsi que 36 m² en sous-sol reliés par un escalier intérieur ventilé. Le niveau inférieur offre une salle, des toilettes, une chambre froide positive et une réserve. Le bien convient notamment à une activité de restauration ou de traiteur sans extraction, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.