Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé rue Vignon, au cœur du quartier recherché de la Madeleine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. D’une surface commerciale d’environ 35 m², il est complété par trois caves, dont une équipée d’une chambre froide.

Le local convient particulièrement à l’installation d’un coffee-shop ou d’une sandwicherie. Le bail commercial neuf autorise une activité de restauration sans extraction. Une opportunité adaptée à un concept de restauration légère souhaitant s’implanter dans un secteur parisien prisé.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois, avec 180 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 95 000 €.