Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le quartier commerçant République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif à proximité de nombreuses enseignes, commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et universités. La station de métro Parmentier (ligne 3) se trouve à proximité immédiate. Sa façade de 5 mètres linéaires offre une bonne visibilité.

D’une surface totale de 125 m², le local comprend 110 m² au rez-de-chaussée, aménagés pour une activité de restauration, ainsi qu’une réserve de 15 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il est équipé d’une extraction et convient à l’exploitation d’un restaurant.

Le loyer annuel est de 78 840 € HT et hors charges, soit 6 570 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 470 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.