Local commercial à louer – Paris – 74 m²

Situé dans le quartier Lafayette-Cadet-Maubeuge, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur vivant et commerçant, propice à une bonne visibilité. Sa configuration peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien développe une surface totale de 74 m², répartie entre 60 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes, offrant des équipements pratiques pour l’exploitation quotidienne.

Le loyer annuel s’élève à 27 780 € HT/HC, soit 2 315 € par mois. Les charges locatives sont de 183,60 € HT par mois. Un droit d’entrée de 135 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.