Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier Voltaire–Charonne, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité sur rue. D’une surface totale de 100 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration sans nuisance.

Le rez-de-chaussée comprend 75 m² avec un point d’eau et des sanitaires. Un sous-sol de 25 m² complète le bien et offre un espace de réserve ou de stockage. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 42 384 € HT/HC, soit 3 202,50 € HT/HC par mois, avec 330 € HT de charges locatives mensuelles.

Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Honoraires : 7 000 € HT.