Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Au cœur du quartier animé et recherché de Montparnasse, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate du métro Edgar Quinet. Sa façade linéaire de 12 mètres lui assure une excellente visibilité et une forte exposition au flux piéton, au sein d’un environnement commerçant et culturel dynamique, proche notamment de la tour Montparnasse, du Théâtre Rive Gauche et du cinéma Pathé Montparnos.

Le local comprend 68 m² en rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, ainsi qu’un sous-sol fonctionnel de 34 m² aménageable. Déjà équipé d’un conduit d’extraction, il convient particulièrement à une activité de restauration, notamment brasserie, café ou bistronomie, ainsi qu’à d’autres commerces ou concepts nécessitant une belle visibilité.

Location pure au loyer annuel de 120 000 € HT HC, soit 10 000 € HT HC par mois. Les charges sont à définir, la TVA est applicable et le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.