Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé au 62 avenue Michel Bizot, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant, avec une bonne visibilité. Il se prête à l’installation d’une activité de services, d’un commerce spécialisé, d’un showroom ou d’une activité tertiaire recevant du public.

Le bien développe environ 120 m², répartis entre 66 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 55 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’adapter les espaces aux besoins du futur occupant. La création d’une extraction n’est pas possible.

Le loyer annuel s’élève à 23 400 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les provisions sur charges seront déterminées selon l’activité exercée ; une provision pour la taxe foncière est également à prévoir.