Local commercial à louer – Paris – 97 m²

À proximité de la gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement accessible par la rue de Charenton et l’avenue Daumesnil. De plain-pied, lumineux et doté d’une grande hauteur sous plafond, il offre environ 20 mètres de vitrine pour une excellente visibilité.

Ses 97 m² comprennent un espace d’accueil, trois grandes pièces — dont une avec coin cuisine —, une pièce de stockage, deux toilettes et deux lave-mains, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre est disponible. Le local convient notamment à une activité d’architecte, de décoration d’intérieur, du numérique ou de formation. Bail tous commerces, hors métiers de bouche et activités générant des nuisances, notamment sport, danse et musique.

Le loyer annuel est de 48 492 € HT HC, soit 4 041 € HT par mois. Aucun droit d’entrée ni charge de copropriété. Location par bail dérogatoire de 36 mois, sans reprise. Disponibilité à partir du 28 octobre 2026.