Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé rue des Bernardins, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local professionnel de 46 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse recherchée et d’un cachet particulier, ayant autrefois accueilli une bibliothèque. Son emplacement et son accès de plain-pied en font un lieu adapté à l’accueil d’une clientèle ou d’une activité professionnelle.

Le local comprend une pièce ouverte, une cuisine, un WC et un espace de rangement. Il convient à une activité professionnelle hors restauration ; la préparation de cuisine sur place n’est pas autorisée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Le loyer annuel est de 29 520 € hors charges et hors taxes. Le loyer mensuel charges comprises est indiqué à 2 460 €, dont 160 € de provision mensuelle pour charges, soumise à régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 9 936 €, auxquels s’ajoutent 1 656 € pour la rédaction du bail et 138 € pour l’état des lieux.