Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, rue du Faubourg-Saint-Martin, à proximité immédiate du métro Château-Landon, de la gare de l’Est et du canal Saint-Martin, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier commerçant et animé. Sa vitrine d’environ 9 mètres linéaires assure une belle visibilité sur rue, au contact d’une clientèle de riverains, de bureaux et de passants.

Ce local de 50 m², exploité clé en main, accueille environ 15 couverts en intérieur et 6 en terrasse. Il dispose d’une cuisine équipée avec extraction 400, d’un accès PMR et de WC. Il se prête notamment à une activité de restauration rapide, de petite restauration, de coffee-shop ou à un concept de quartier.

Le loyer annuel est de 46 200 € HT HC, soit 3 850 € par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 20 septembre 2023. Le droit d’entrée s’élève à 125 000 €.