Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé dans le quartier Maine-Pernety, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de restaurants, d’une boulangerie, d’un supermarché et de nombreux services. Sa façade d’angle de 20 mètres lui offre une visibilité remarquable.

Le local développe 140 m² de plain-pied et dispose d’un espace extérieur, d’un point d’eau et de sanitaires. Équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm, il se prête particulièrement à une activité de restauration, sans nuisance, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 37 200 € HT et hors charges, soit 3 100 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 899 000 €.