Local commercial à louer – Paris – 365 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse dynamique et d’une bonne visibilité au cœur d’un secteur commerçant et vivant.

D’une surface totale d’environ 365 m², le bien comprend 231,60 m² en rez-de-chaussée et 134,40 m² en sous-sol. Actuellement occupé par une fédération, il se prête à des activités associatives, institutionnelles ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Le locataire est en place depuis 2024.

Le loyer annuel s’élève à 195 000 € HT/HC, soit 16 250 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 800 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Les modalités du bail sont à confirmer.