Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier Voltaire–Charonne, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Voltaire et d’un emplacement adapté à une activité de quartier. Sa configuration sur deux niveaux permet d’aménager un espace d’accueil au rez-de-chaussée et des surfaces complémentaires en sous-sol.

D’une superficie totale de 50 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et 15 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur, avec point d’eau et WC. Il dispose d’une licence IV et convient notamment à l’exploitation d’un bar ou d’une activité de petite restauration.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 110 000 €.