Local commercial à louer – Paris – 141 m²

À proximité des métros Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand, du RER et de nombreuses lignes de bus, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un environnement commerçant animé. Sa façade de 10 mètres lui offre une belle visibilité, à proximité de commerces, services et enseignes de quartier.

D’une surface totale de 141 m², le bien comprend 106,73 m² en rez-de-chaussée et 35,45 m² en sous-sol, accessibles par un large escalier intérieur. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs points d’eau et de toilettes ; le sous-sol peut accueillir de la réception de clientèle ou servir de réserve. Le local convient notamment aux professions libérales et médicales, aux activités informatiques, alimentaires ou esthétiques, ainsi qu’à toute activité sans nuisance.

Location au loyer annuel de 48 000 € HT et hors charges, soit 3 400 € HT et hors charges par mois. Charges locatives : 600 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 12 852 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.