Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Au cœur du quartier Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du métro Ternes et entre les stations Ternes et Porte de Champerret. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité dans un environnement commerçant et mixte, animé par les habitants, les bureaux et de nombreuses enseignes.

D’une surface totale de 53 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 34 m² dédié à la vente, avec une réserve au fond, ainsi qu’un sous-sol de 19 m² accessible par un escalier intérieur et destiné au stockage. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. L’emplacement se prête notamment au prêt-à-porter, à la décoration, à un institut ou à une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 40 800 € HT/HC, soit 3 300 € HT/HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 63 000 € est demandé. Honoraires : 7 200 € HT.