Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’une rue commerçante très passante et à proximité immédiate du métro Charonne. Sa visibilité et son environnement dynamique offrent un cadre idéal pour accueillir une clientèle de quartier.

Le local développe environ 46 m², répartis entre 29 m² au rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol aménagé, accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité de traiteur, de vente de produits frais ou de fromagerie, ainsi qu’à une restauration sans extraction, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 11 424 € HT et hors charges, soit 952 € par mois, avec une TVA applicable. Les charges sont de 195 € par mois. La cession est proposée au prix de 80 000 € au titre du droit d’entrée. Dépôt de garantie et honoraires à préciser.