Local commercial à louer – Paris – 225 m²

Au 91 avenue de la Bourdonnais, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement tertiaire et commerçant dynamique. Il se situe à proximité immédiate du métro École Militaire (ligne 8) et du RER C Pont de l’Alma. Deux accès directement depuis l’avenue renforcent sa visibilité et facilitent l’accueil du public.

D’une surface totale de 225 m², le bien comprend 125 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol, reliés par deux escaliers intérieurs. Il offre de grands volumes ouverts, une accessibilité PMR au rez-de-chaussée, la climatisation et quatre sanitaires. Classé ERP, il convient à de nombreuses activités, hors activités générant des nuisances.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 117 672 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.