Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Au cœur du quartier animé et recherché Monge-Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée. Sa façade linéaire de 6 mètres et le flux piéton soutenu, composé d’habitants et de touristes, lui assurent une excellente visibilité.

De plain-pied et d’une surface de 52 m², le local offre une configuration fonctionnelle adaptée à un commerce de détail : épicerie fine, boutique de souvenirs ou de cadeaux, prêt-à-porter et accessoires, entre autres activités hors restauration. Il représente une belle opportunité pour développer un concept commercial dans un secteur à forte attractivité.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 200 € HT/HC (soit 2 350 € par mois), des charges locatives de 100 € HT par mois et un droit d’entrée de 170 000 €.