Local commercial à louer – Paris – 125 m²

À louer dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité d’une école et d’une université, cette boutique d’environ 125 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Son environnement de quartier et la présence d’établissements d’enseignement à proximité offrent un potentiel de visibilité auprès d’une clientèle variée.

Le local comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête notamment à l’installation d’un restaurant ou d’une pizzeria, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 79 992 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des garanties complémentaires pourront être requises selon le dossier du candidat locataire.