Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé à proximité immédiate du métro Sentier, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction ni cuisson, ainsi qu’à toute autre activité commerciale adaptée.

Le local développe environ 85 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 65 m² et un sous-sol d’environ 20 m², accessible directement depuis la boutique. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.