Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d’Eau (ligne 4), ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité, grâce à près de 11 mètres de façade.

Déjà exploité en petite restauration et traiteur, il comprend un espace de vente, un comptoir, un point d’eau, des sanitaires et une zone de préparation. Il convient notamment à un coffee shop, salon de thé, traiteur, sandwicherie, pâtisserie, épicerie fine ou autre concept food. Le local ne dispose pas d’extraction ; une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires. Toute activité reste soumise aux dispositions du bail et, le cas échéant, à l’accord du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 36 336 € HT/HC, soit 3 028 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent les charges. Droit d’entrée : 75 000 €. Dossier complet disponible sur demande.