Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’environ 120 m² offre un espace adapté à une activité de restauration. Il comprend environ 90 m² en rez-de-chaussée, avec toilettes et espace de stockage ou vestiaire, ainsi qu’un sous-sol d’environ 30 m² accessible par escalier.

Le local dispose d’une cuisine équipée, d’une chambre froide, de toilettes au sous-sol et de deux pièces séparées pouvant servir au stockage ou à d’autres usages. Sa configuration permet d’organiser distinctement les espaces de préparation et de réserve.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 42 000 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, auquel s’ajoutent 400 € de charges par mois. Un droit d’entrée de 40 000 €, non soumis à TVA, est payable à la signature. Honoraires de transaction : 15 000 € HT, soit 18 000 € TTC.