Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Au cœur du quartier recherché de Niel-Wagram-Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et résidentiel haut de gamme, à proximité immédiate du métro Wagram. Son flux piéton régulier et la présence d’enseignes reconnues, de commerces de bouche et de boutiques spécialisées assurent une belle visibilité.

Le local développe 55 m² entièrement aménagés en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle sans perte d’espace. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Une reprise clé en main du fonds de commerce ou de la société est également proposée.

Loyer annuel : 30 420 € HT/HC, soit 2 535 € HT/HC par mois. Charges locatives : 285 € HT par mois. Droit d’entrée : 140 000 €. Honoraires : 14 000 € HT.