Local commercial à louer – Paris – 331 m²

Situé dans un emplacement prime au cœur du 1er arrondissement de Paris, face au Louvre et à la Fondation Cartier, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une vue dégagée. Son linéaire de vitrine de 5 mètres met en valeur l’espace commercial et sa configuration sur plusieurs niveaux se prête à un restaurant comme à un flagship de marque. Toutes activités sont autorisées.

Développant 331 m², le bien comprend des espaces de restauration au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu’une cuisine équipée d’un conduit d’extraction de 500 mm. Le sous-sol dispose de plusieurs chambres froides et réserves ; le deuxième étage accueille des bureaux, des vestiaires, des sanitaires, un local technique et une douche. Plusieurs monte-charges facilitent la circulation entre les niveaux.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 600 000 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 50 000 €.