Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Située rue de Tocqueville, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement visible depuis l’avenue de Villiers, au cœur d’un secteur commerçant, à proximité de la rue de la Terrasse et du marché Lévis. Les stations de métro Villiers et Monceau sont proches.

Le local développe une surface totale de 61 m² répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 45 m² avec 5 mètres de linéaire de façade, ainsi qu’un sous-sol de 16 m² accessible directement. Rénové récemment et en excellent état, il dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête à de multiples activités commerciales, dans le cadre d’un bail tous commerces, hors activités générant des nuisances ou nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 42 000 € hors charges et hors taxes, sans TVA, soit 3 500 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 15 000 € frais d’agence inclus.