Local commercial à louer – Paris – 146 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, rue de la Fontaine au Roi, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité d’Oberkampf, Parmentier, Goncourt et République. Dans un quartier animé mêlant commerces indépendants, restaurants, coffee shops, créateurs et lieux culturels, il profite d’une clientèle résidentielle, professionnelle et de passage. Son beau linéaire de vitrine assure une excellente visibilité sur rue et permet de mettre en valeur votre enseigne.

D’une surface totale d’environ 146 m², le local comprend un vaste rez-de-chaussée commercial et un sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant un espace complémentaire pour le stockage ou l’exploitation. Ses volumes et sa configuration se prêtent notamment à un concept store, une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires, un showroom, une galerie, une activité de décoration, de design ou de lifestyle, ainsi qu’à un coffee shop.

Le loyer annuel s’élève à 45 576 € HT HC, soit 3 798 € HT HC par mois. Droit d’entrée : 140 000 €.