Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le quartier recherché de Mouffetard-Monge, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité dans un secteur commerçant et animé. D’une surface annoncée de 95 m², il comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur, ainsi qu’une cave de 15 m².

Le local dispose de points d’eau au rez-de-chaussée et au sous-sol, de WC et d’un conduit d’extraction de 400 mm. Il se prête à de nombreuses activités de restauration : cuisine traditionnelle ou gastronomique, burger, sushi, pizzeria, restauration rapide ou cuisine indienne, entre autres.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 500 € HT HC (2 375 € HT HC par mois), auquel s’ajoutent 100 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 330 000 € ; les honoraires sont de 33 000 € HT.