Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du marché d’Aligre, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier commerçant et très passant, offrant une belle visibilité pour une activité de restauration. Le restaurant dispose d’environ 35 m² et accueille 26 places.

La cuisine est équipée et comprend une extraction ; des toilettes sont également présentes. Le bien inclut un appartement de deux pièces d’environ 35 m², accessible directement depuis le restaurant, avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une cave d’environ 20 m² accessible depuis l’établissement. La surface totale annoncée est de 90 m².

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel est de 19 960 € HT et hors charges, soit 4 990,08 € par trimestre charges comprises selon la description source. Le droit d’entrée demandé est de 190 000 €.