Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Au 68 boulevard Saint-Marcel, dans le secteur recherché des Gobelins, à proximité des stations Saint-Marcel et Censier-Daubenton, ce local bénéficie d’un emplacement passant, proche d’un collège et d’un Carrefour. Le stationnement temporaire devant la boutique facilite le déchargement, et une autorisation municipale pour installer quelques tables sur le trottoir pourrait être envisagée.

D’une surface de 21 m², le local comprend une salle d’eau avec WC, lavabo et douche, pouvant être aménagée en espace de stockage. Il est équipé d’un volet roulant électrique et d’un chauffage individuel électrique. L’activité autorisée est exclusivement la sandwicherie-saladerie sans cuisson ; le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, avec 50 € de charges mensuelles. Bail précaire de 3 ans, renouvelable, dépôt de garantie de 3 mois et caution solidaire obligatoire ; aucun droit d’entrée. Une visite se demande uniquement par téléphone.