Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur d’un secteur très recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et fortement commerçant. Entouré de commerces de proximité, de restaurants et d’enseignes indépendantes, il profite d’un flux piéton régulier, d’une clientèle résidentielle fidèle et d’une excellente desserte par les transports, assurant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de réserve. Il se prête à de nombreux projets : commerce de proximité, showroom, concept store, équipement de la maison, décoration, prêt-à-porter ou activité spécialisée.

Le loyer annuel s’élève à 16 320 € HT et hors charges, soit 1 360 € par mois, avec 45 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2034, avec un droit d’entrée de 80 000 €.