Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier recherché et dynamique, à seulement trois minutes à pied du métro Saint-Paul (ligne 1). Sa localisation lui assure une belle visibilité et une fréquentation soutenue.

D’une surface totale estimée à 70 m², l’établissement est proposé clé en main et prêt à être exploité. Il comprend une salle d’environ 34 couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction et grande hotte, ainsi que d’importantes caves de stockage. Il conviendra à différents concepts de restauration, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 41 592 € HT hors charges, soit 3 466 € HT par mois. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2022 et court jusqu’en 2031. Aucun droit d’entrée n’est demandé.