Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Au cœur du quartier recherché de République, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis au sein d’un environnement commerçant dynamique et fréquenté. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité auprès d’un important flux piéton, à proximité de commerces, de restaurants et d’enseignes nationales et indépendantes.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 22 m² et se prête à de nombreuses activités de commerce de détail, sous réserve de l’absence de nuisances. Il conviendra notamment à un concept store, une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires, une épicerie fine, une activité beauté, un coffee shop ou de la restauration rapide.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire à première demande (GAPD) de six mois. Honoraires d’agence de 10 800 € HT à la charge du preneur.