Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé sur une belle artère commerçante du quartier Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant de 100 m² bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité. Il convient à une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou à un concept de quartier premium.

L’établissement dispose d’une extraction de 350 mm, d’une cuisine fonctionnelle de plain-pied et d’un matériel en très bon état. Il peut accueillir 50 personnes en salle et 30 en terrasse. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une reprise immédiate. Une cave et un box peuvent être acquis en supplément.

Le loyer annuel s’élève à 39 780 € HT/HC, soit 3 315 € par mois, avec 700 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée pour le fonds de commerce est de 350 000 €. Bail et conditions complémentaires à confirmer auprès de l’agence.