Local commercial à louer – Paris – 144 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 144 m² offre un emplacement adapté à une activité professionnelle ou de proximité. Il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 94 m² et d’un sous-sol d’environ 50 m², accessible par un escalier intérieur. Son agencement permet d’envisager notamment un bureau d’architecte, un coffee shop ou un studio de Pilates.

Le local est actuellement brut, laissant la possibilité de l’aménager selon les besoins de votre activité. Une franchise de loyer peut être envisagée pendant la durée des travaux. Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle ; des garanties complémentaires pourront être demandées selon le dossier.