Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Au cœur du quartier emblématique de Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Sacré-Cœur. Sa situation dans un secteur touristique et animé lui assure une belle visibilité et un passage régulier de clientèle locale et internationale.

D’une surface totale de 62 m², le bien comprend 46 m² en rez-de-chaussée avec une salle conviviale et son comptoir, ainsi que 16 m² en sous-sol aménagés en réserve. En bon état général, il dispose également de sanitaires. Il se prête à une activité de bar et peut accueillir différents concepts : café, bar à jus, salon de thé, cave à vins ou épicerie fine avec consommation sur place.

Le loyer annuel s’élève à 31 596 € HT et hors charges, soit 2 633 € par mois. Les charges locatives sont de 133 € HT par mois. Un droit d’entrée de 105 000 € est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’agence.