Local commercial à louer – Paris – 23 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement animé et à proximité de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son cadre en font une adresse adaptée à une activité commerciale de proximité.

D’une surface totale d’environ 23 m², le bien comprend une boutique de 13 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 10 m², accessible directement depuis le local. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec les lieux.

Le loyer annuel est de 31 800 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.