Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé rue La Fayette, au cœur du quartier commerçant et animé du Faubourg-Montmartre, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, restauration et bureaux, ainsi que d’un bon flux piéton et de la proximité de nombreuses enseignes. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité, et une terrasse exploitable complète ses atouts.

D’une surface totale de 140 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il est destiné à une activité de coiffure et se prête idéalement à l’implantation d’un salon dans un secteur établi et fréquenté.

Le loyer annuel est de 32 888 € HT et hors charges, avec 1 440 € HT de charges locatives et un dépôt de garantie équivalent à trois mois. Cession du droit au bail au prix de 250 000 € net vendeur ; honoraires d’agence de 10 % HT du prix de cession à la charge de l’acquéreur.