Local commercial à louer – Paris – 187 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur recherché et dynamique bénéficiant d’un important flux de passants, ce restaurant profite d’un emplacement premium à proximité immédiate d’une sortie de métro. Une adresse offrant une belle visibilité et un potentiel de clientèle locale comme touristique tout au long de l’année.

Le local développe une surface totale de 187 m², répartie entre 79 m² au rez-de-chaussée et une cave aménagée de 108 m². La salle du rez-de-chaussée accueille environ 50 couverts dans une ambiance chaleureuse et dispose d’une cuisine indépendante bien équipée avec extraction officielle. En sous-sol, deux grandes pièces et deux WC avec sanitaires complètent l’ensemble.

Le bail commercial 3/6/9 autorise la restauration traditionnelle et rapide. Le loyer annuel s’élève à 35 604 € HT et hors charges, soit 2 966,67 € par mois. Droit d’entrée : 196 000 €.