Local commercial à louer – Paris – 193 m²

À proximité immédiate de la gare de l’Est, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement animé et entouré de nombreuses enseignes. Sa localisation et sa visibilité en font une adresse adaptée à une activité commerciale accueillant du public.

D’une surface totale d’environ 193 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 120 m² et un sous-sol d’environ 73 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Le local convient notamment à une activité de restauration chaude avec conduit de cheminée, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée demandé est de 900 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.