Local commercial à louer – Paris – 272 m²

Situé sur les quais de la Seine, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un cadre rare au sein de la cour pavée et arborée d’un hôtel particulier du XVIIᵉ siècle. À l’abri de l’agitation, il profite d’un environnement calme et d’une belle visibilité sur une cour de caractère agrémentée d’une fontaine en pierre.

Développant une surface totale de 272 m², le bien se compose de 70 m² en rez-de-cour, de 55 m² supplémentaires à ce niveau avec une entrée indépendante et un accès commun à l’entresol, ainsi que de 147 m² à l’entresol, accessibles indépendamment par l’escalier du bâtiment C. Cette configuration se prête à différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 210 240 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail professionnel d’une durée de 10 ans, sans droit d’entrée.