Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé dans le quartier recherché des Batignolles-Cardinet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant et commerçant. Sa surface totale de 98 m² se répartit entre 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur rue, et 58 m² en sous-sol.

Le local dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, permettant d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le règlement de copropriété et les autorisations nécessaires. L’activité n’étant pas précisée, le projet devra être validé au regard du bail et de la destination des lieux.

La cession de bail est proposée au prix de 140 000 €. Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 14 000 € HT.